深圳个人二手房网(深圳附近二手房*房源有哪些)
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深圳二手房买卖条件是什么
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）对*的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到*银行办理*手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的*额度，然后批准买方的*，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将*一次性发放。
（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
扩展资料：
二手房交易税费包括：
1、契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。产权转移登记费：：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，交易印花税：：成交价或评估价（高者）×0.05％，解困房：成交价或评估价（高者）×1％。
参考资料来源：百度百科-二手房交易
深圳二手房卖上哪个网
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大家都知道app上很多二手房房源，那么，深圳二手房卖上哪个网？房天下网站成就有哪些？优客逸家详情信息有哪些？zuber主要功能有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、深圳二手房卖上哪个网
深圳二手房*的主要网站有房天下、优客逸家、自如、zuber等等，房产中介*如中原地产、21世纪不动产、信义房屋、链家、我爱我家等等，都是行业著名品牌。
二、房天下网站成就有哪些
1、房地产门户网站访问量全球排名第1
2、房地产门户网站用户数量全国第1
3、全国规模最大、最具影响力的购房者平台
4、全国超过20万个活跃的楼盘论坛
5、全国最大的楼盘项目数据库，项目详细资料超过33万个
6、房天下活跃注册经纪人已超过276万人
7、全国最大的家居建材产品库
三、优客逸家详情信息有哪些
*名称：优客逸家(成都)信息科技有限*
外文名称： UOKO
总部地点：成都
成立时间：2012年3月
经营范围：长租品牌公寓及相关租住服务
*口号：租房时代的美好回忆
主办单位：UOKO*
产品标准化：轻时尚设计、统一家具、品牌家电、免费宽带
服务品牌化：拎包入住、管家服务、定期保洁、房租月付
居住社交化：线上社交、线下活动、同居匹配
对房东：物业打理维护。
对租客：租后管理服务，网络社交平台
四、zuber主要功能有哪些
1、可查找已租房的室友与其合租;
2、可根据地区、职业、兴趣等筛选室友;
3、可查看已租房室友的房源照片;
4、可添加房源信息，寻找合租室友。
小编总结：有关深圳二手房卖上哪个网，房天下网站成就有哪些，优客逸家详情信息有哪些以及zuber主要功能有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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深圳买二手房的条件有哪些
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随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往深圳购买二手房。那么问题来了，你知道深圳买二手房的条件有哪些吗？深圳买卖二手房*首付是多少呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
深圳买二手房的条件
外地户口想要在深圳购买二手房，必须提供近期5年连续社保或5年个人所得税缴纳证明，同时还要提供户口本、结婚证证明以及半年的银行流水等相关材料。
深圳买卖二手房*说明
一、深圳户籍家庭
1.深户家庭无房，无房*记录，首付3成。
2.深户家庭无房，有房*记录(包含异地，*已结清)，首付5成。
3.深户家庭无房，有房*记录(包含异地，1笔*未结清)，首付5成。
4.深户家庭无房，有2笔或以上异地房*记录未结清，禁*。
5.深户家庭已有1套深圳房产，有房*记录(包含异地，*已结清)，首付7成。
6.深户家庭已有1套深圳房产，有房*记录(包含异地，1笔*未结清)，首付7成。
7.深户家庭已有2套深圳房产，禁*。
二、深圳户籍单身人士(含离异)
1.深户单身(含离异)无房，无房*记录，首付3成。
2.深户单身(含离异)无房，有房*记录(包含异地，*已结清)，首付5成。
3.深户单身(含离异)无房，有房*记录(包含异地，1笔*未结清)，首付5成。
4.深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房*记录未结清，禁*。
5.深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁*。
三、非深圳户籍
非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。
1.非深户家庭个人无房，无房*记录，首付3成。
2.非深户家庭个人无房，有房*记录(包含异地，*已结清)，首付5成。
3.非深户家庭个人无房，有房*记录(包含异地，1笔*未结清)，首付5成。
4.非深户家庭个人无房，有2笔或以上异地房*记录未结清，禁*。
5.非深户家庭个人已有1套深圳房产，禁*。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳买二手房的条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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深圳附近二手房*房源有哪些
深圳附近二手房*房源东方玫瑰园，小区品质1999年建成商品房，华业开发、物业费2.9元/平，小高层、主要以143平户型为主，高达50，全天候严密安保和巡逻，有配套的幼儿园和游泳池，总户数642户，地下固定车位480个，小区外围还有月卡车位。周边配套1、地铁：香蜜湖站、香梅站、莲花西站2、毗邻商圈：华润万家、香蜜湖度假村、岁宝百货3、周边公园：紫荆公园、莲花山。
东方玫瑰园小区信息：
参考均价：9211元/平米
同比去年↑13.617%
环比上月↑0.9978%收藏
物业类型：住宅
物业费用：1.8元/_·月
建筑类型：板塔结合
产权年限：70
建筑年代：2016年
绿化率：35%
容积率：2.49
人车分流：无
总楼栋数：23
总户数：102
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