海口市出租房？海南省海口出租房一般*~
海口市房屋租赁管理条例
第一章总则第一条为了加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，维护当事人的合法权益和社会公共利益，根据《**城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市主城区范围内的房屋租赁及相关监督管理活动，适用本条例。
保障性住房租赁按照*、本省、本市的有关规定执行。第三条本条例所称的房屋租赁，是指出租人将住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房交付承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第四条房屋租赁活动应当遵循自愿、公平和诚实信用原则。
房屋租赁管理坚持房屋管理与人口管理相结合、管理与服务相结合的原则，实行属地管理和分类管理。第五条市、区人民*应当加强对房屋租赁管理工作的组织领导和协调，促进房屋租赁市场的健康发展。第六条市房屋行政管理部门是本市房屋租赁的主管部门，负责组织实施本条例。
区房屋行政管理部门按照职责分工负责本辖区内房屋租赁的监督管理工作，业务上接受市房屋行政管理部门的指导。
市、区房屋行政管理部门可以委托依法成立的具有管理公共事务职能的组织负责房屋租赁管理的具体工作。
*、工商、人口计生、卫生、城管执法、规划、税务等行政管理部门应当按照各自职责，依法对房屋租赁实施监督管理。第七条镇人民*、街道办事处协助区房屋行政管理部门在本辖区内开展房屋租赁管理的相关工作。第八条市房屋行政管理部门应当建立本市房屋租赁综合管理信息系统，与相关职能部门形成信息交换、共享机制，为单位和个人提供房屋租赁信息服务。
管理、使用房屋租赁信息的部门及其工作人员，应当对房屋租赁当事人信息保密，维护当事人的合法权益。第二章租赁规范第九条出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
出租住宅房屋的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于本市的最低标准。本市人均租住建筑面积的最低标准由市人民*作出规定并向社会公布。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第十条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）违法建筑；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反法律、法规规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十一条租赁房屋的，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。合同内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称、住所、有效身份证件名称及号码；
（二）房屋位置、面积、结构及附属设施和设备状况；
（三）租赁房屋交付日期、租赁期限、用途和房屋使用要求；
（四）租金和押金数额及支付方式；
（五）物业服务费及水、电、燃气、通讯等公用事业费的承担；
（六）房屋修缮、安全、消防等责任；
（七）续租、互换、转租的约定；
（八）变更或者解除合同的条件；
（九）房屋被征收或者*时的处理方法；
（十）违约责任及解决争议的方式；
（十一）当事人约定的其他事项。
租赁住宅房屋的，房屋租赁合同中应当明确实际居住人数。
市房屋行政管理部门应当会同市工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本并在部门网站上予以公布，供当事人参照选用。第十二条房屋出租人在房屋租赁活动中应当遵守下列规定：
（一）向承租人出示出租房屋的合法权属证明，查验承租人的有效身份证件；
（二）按照合同约定或者法律、法规的相关规定定期检查和维护出租房屋与设施、设备的安全，及时发现和排除安全隐患，确保使用安全；
（三）不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；
（四）如实申报租金，依法纳税；
（五）协助相关行政管理部门依法实施房屋租赁管理，配合做好房屋租赁信息采集工作；
（六）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，及时报告*机关或者其他有关行政管理部门；
（七）法律、法规的其他相关规定。
海口租房问题
这个是可以的，300以下可以租到，差别就是房子的好坏，这个取决与你租房子的位置，比如海南大学，海南师范，海职等等，这些学校处在郊区。但有一点我需要先告诉你，学校有宿舍不住还要在外面租房子的学生一般条件还都可以，所以不管什么学校位置是哪里，学校附近的房子都很贵，一般要400-800。我前面说的位处郊区的学校，周边的房子照样贵，所以我以前租的房子离学校有段距离的，这类房子是一些打工者租的，一般学生不跑那么远去租，所以我就买了个自行车。车程15分钟。
再说处在市中心地段的学校比如海医，本身就在市中心，骑20分也到不了郊区，所以房子贵。
简单的说，200块就出租的房子，他们面对的是低收入的打工仔，不是学生也不是白领。
学校附近的房子是给有钱的学生租的，市中心的房子一般是给白领租的，这两个都贵，所以你要租房子就去那些建筑比较差的巷子里去找去问，也别找什么中介。200块在郊区是可以租到不错的房子的，但没什么家电。租房的其他费用要提前和房东说好，最好打个条子，费用1月交一次，这样最好。
由于我不知道你是哪个学校的所以不能给你提供详细资料。
最后说句海口是个穷地方，200块在郊区绝对可以拉，房子会不错的，太垃圾的房子别租，黑人也蛮多的
海南省海口出租房一般*~
海南海口的出租房价相对于三亚来说要便宜很多了，虽然省会，只相当于内地二级城市的消费。一个月如果单间房屋的话也就300多块钱了，一室一厅的话可能在400-500之间了。不过看你的运气了。有的时候可能遇见比这个更高便宜的价格咯！海口的治安比较好。毕竟是省会嘛！
这边的文化其实跟内地差不多，这边汉族居多，有个本地民族-黎族，苗族，回族，海口其实文化也不能体现跟内地有多大差异。在海口以南的地方才慢慢的体现出来，比如万宁，陵水，三亚，五指山等市县民族风俗比较浓郁！
这么热带的饮食习惯是比较独特的。不过能很快适应的
海口市秀英区办理租赁备案房东需要交多少的税
海口市秀英区办理租赁备案房东需要缴纳的税费包括：
1.综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
2.房产税，按照房产原值一次减除30%后的余值计算，税率为1.2%。
3.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
4.营业税，按照租金收入的5%计算。
5.城市维护建设税，按照营业税额的7%计算。
6.教育费附加，按照营业税额的3%计算。
7.地方教育附加，按照营业税额的2%计算。
8.个人所得税，税率为20%。
以上是目前已知的房东需要缴纳的税费种类，具体税率和计算方式可能会根据政策和地区不同而有所差异，建议您咨询当地税务机关或专业人士以获取最新的信息和指导。
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