温州个人二手房网，温州房管网备案查询
温州二手房不满5年交易各种税费 急急急
5年内144平米以下营业税：差额5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年内144平米以上营业税：成交价5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年外144以下无税，144按照第1条收取。
契税是过户费。
144以上3%的契税，每平米3元的交易费
144以下90以上1.5&契税，每平米6元的交易费
90以下1%契税，每平米6元的交易费
印花0.05%
登记费80
过户费600
合档费50-100
材料费10
温州购房政策2022最新版
日前，市住建局与市财政局联合印发《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴*作流程的通知》。根据通知，我市符合条件的购房者在取得房屋不动产证后，财政将给予购房款0.6%的补贴。
温州市住建局与市财政局联合印发《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴*作流程的通知》。根据通知，温州市符合条件的购房者在取得房屋不动产证后，财政将给予购房款0.6%的补贴
一、本次购房补贴的对象及条件有哪些?
1.2022年6月12日到2022年12月31日期间在温州市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)首次购买新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部门“商品房、存量房网上销售管理系统”签合同时属于购买人在温州市区唯一住房的。
2.新建普通商品住房、普通存量住房的认定标准为建筑面积144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房
3.购房人为两位或两位以上(除夫妻关系外)，每位购房人均需符合上述申领补贴条件。按份共有的，按各自所占比例核发补贴。
4.因涉及夫妻关系致使不动产登记与合同主体不一致的，以购房合同与契税缴纳(需提供契税缴纳凭证)相一致的主体为补贴申请人.
二、本次住房补贴的标准是多少?
按购房合同载明的总房价0.6%给予补贴，(举例:如购房款300万元×0.6%=18000元。)
三、申请补贴要在什么时间去哪里申请?
符合享受购房补贴条件的个人需在取得房屋不动产证后3个月内向房屋所在地区住建部门(受理地址附后)提出申请，逾期视同放弃补贴资格。
四、申请购房补贴需准备什么材料?
符合条件的申请人提出补贴申请时，应提供以下资料:
1.个人首次购买普通住房财政补贴申请表(附件，一式一份);
2.经网签并备案的《浙江省商品房买卖合同》或《温州市存量房买卖合同》;
3.房屋不动产证(原件);
4.申请人身份证或身份证明(原件);
5.申请人本人银行卡原件(包括信用卡、储蓄卡);
6.特殊情况需提供契税纳税凭证。
五、申请人什么时候可以收到住房补贴?
购房补贴申请如经核准，自提交申请之日起30个工作日内以银行转账形式支付。
六、其他注意事项
1.购房时间:
指2022年6月12日到2022年12月31日期间在市区购买新建普通商品住房、普通存量住房，购房时间以合同网签时间为准。购房人如有计划在年内购房，应在上述时间区间内与开发企业或出卖人通过住建部门网签平台签订购房合同。
2.网签合同:
指通过温州市房地产市场信息网(*wzfg*)住建部门商品房、存量房(二手房)交易平台网签《浙江省商品房买卖合同》、《温州市存量房买卖合同》。购房人应拒绝不良中介使用自制合同或通过第三方平台“网签”合同，否则将不能享受*购房补贴。
3.申请时间:
购房人应在取得房屋不动产证后3个月内提出补贴申请，逾期视同放弃补贴，承办单位不再受理申请。举例:如2022年7月1日购买的新建普通商品住房是期房，2023年7月1日取得房屋不动产证，可在2023年7月1日-9月30日内提出申请。如在2022年7月1日购买了普通存量住房，并于8月1日取得房屋不动产证，可在8月1日-10月30日内提出申请。
政策原文
温州各区县购房补贴政策汇总
洞头购房补贴新政
2022年12月31日截止
龙港购房补贴政策
2022年12月31日截止
苍南县商品房补助
平阳购买新建住宅商品房补助政策
2022温州市支持合理住房需求的阶段性政策
在温州房产网络开安居客和幸福里哪个好
在温州房产网络上，安居客和幸福里各有优势。总体来说，安居客在二手房信息量和知名度方面更具优势，而幸福里在房源内容和推荐系统方面表现较好。以下是它们的具体比较：
*安居客：拥有丰富的二手房信息，因其存在和发展时间较长，已经形成了强大的知名度和影响力。它聚集了行业内的大咖中介*如我爱我家、中原、美联等，可以提供更多更准确的房源信息。
*幸福里：作为一款新兴的房产网络平台，幸福里提供的内容较为干净，且拥有许多板块，包括官方对区域的分析、小区的介绍、测评团队的亲身感受、业主的体验以及大咖的短评等，可以为用户提供全方位的房产信息。它还通过智能推荐系统为用户实时推荐房产资讯、房价走势、以及符合用户需求的房源信息，帮助用户更有效地找到合适的房源。
综上所述，安居客在二手房信息量方面占优势，而幸福里在房源内容和推荐系统方面更胜一筹。你可以根据自己的需求选择更适合自己的温州房产网络平台。当然，最终选择还需结合具体情况来判断，你可以根据个人需求进行进一步考察和体验，以便找到最合适的选择。
温州房管网备案查询
需要打开温州房管网的官方网站，在进入*之后首页的第一栏有一个销售项目的选项。进入这个选项之后，可以选择项目的名称，然后在后面要输入楼盘的备案名，点击查询之后，就可以查询到该楼盘的销售信息了，这里面包括楼盘的开盘时间，待售的房源，备案的价格，开盘的地点，以及优惠的信息等。现在的房管网是比较强大的，通过这个网站甚至可以能够查看到每一层的平面图和户型图，而且通过在线查询的话也比较方便，不再需要到房管局。
温州房管局*查询入口怎么找？如果想要查找温州房管局的官方网站，那么可以直接在百度里面搜索，搜索到了之后，直接点击链接就可以进入温州房管局的官方网站了。若是想要查询个人的房产信息，那么只要在网站当中输入产权人的姓名以及产权证号就可以了。通常除了可以在*上查询个人的房产信息以外，也可以在各个网点查询，温州的房管局网点还是比较多的。在查询的时候需要带上个人的身份证原件，或者也可以带上自己的房产证件。
温州买房补贴政策？在温州买房确实是有补贴的，一般是按照合同载明的总房价的0.6%来给予补贴。不过也不是所有的人买房都会拿到补贴，通常是需要满足相应条件才行的。
1、新建的普通商品住宅房或者是普通的存量房是有补贴的，但是要求购买的房子建筑面积要低于144平米，这其中不包含安置性的商品房在内。
2、如果是以家庭为单位购买房子的话，那么每位购房人都需要符合申领的补贴条件。
3、如果是按份额共有的，就按照各自所占的比例来发补贴。
以上就是温州房管网备案查询问题的回答，房屋在购买的时候一定要记得网签，无论是新房还是二手房，在网签之后就不容易出现一房两卖的情况。
本文链接：http://www.donglihc.com/html/87963206.html
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