芜湖房产信息 芜湖房产合同备案查询
芜湖首套房房产证怎么办理需要什么材料
大家都知道，如果买房子不办理房产证，我们就不算是真正的拥有了这套房产，也无法将房子进行转让。由此可见，买房后办理房产证是多么重要。那么，芜湖首套房房产证怎么办理？芜湖首套房办理房产证需要什么材料?
大家都知道，如果买房子不办理房产证，我们就不算是真正的拥有了这套房产，也无法将房子进行转让。由此可见，买房后办理房产证是多么重要。那么，芜湖首套房房产证怎么办理？芜湖首套房办理房产证需要什么材料?
芜湖首套房房产证怎么办理
1、芜湖首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的房地产交易信息网站查询。
2、领取测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、到芜湖相关的管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。
4、到芜湖相关部门领取相关文件,在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。
6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
芜湖首套房办理房产证需要什么材料
1、芜湖房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、芜湖首套商品房销售统一发票原件。
3、芜湖首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、芜湖购房者的完税凭证(契税缴款书)。对于已婚的购房人，需要提供①双方*(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
在芜湖，对于单身的购房人(必须本人到场，不可代办)，需要提供①*(带原件校验)；②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；③单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。
关于芜湖首套房房产证怎么办理，芜湖首套房办理房产证需要什么材料，这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，在现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，并且政策变化较快，所以如有问题，可以咨询相关的房产专家。
芜湖哪个网站能查到商品房信息
给你一个我经常上的房地产网站吧
*wh.house365*/
这个是芜湖地产管理局主办的,相当权威哦
下面是他们网站的介绍:(我是抄来的哦~~)
芜湖房地产家居门户-365地产家居网
芜湖房地产信息芜湖二手房信息
芜湖出租房信息业主社区鸠兹茶坊
芜湖商品房芜湖家居建材团购信息
提供芜湖房地产新闻,商品房,二手房,租赁,家居,
建材信息,拥有芜湖最大的业主社区
主站:*wh.house365*/
芜湖楼市资讯:*news.wh.house365*/
芜湖网上房地产:*house.wh.house365*/
芜湖二手房:*sell.wh.house365*/
芜湖租赁:*rent.wh.house365*/
芜湖家居装修:*home.wh.house365*/
网站论坛:*whbbs.house365*/
芜湖市弋江区房产证变更办理地点在哪里
房产证变更地点在房屋所在的房地产管理局办理。
房产过户手续：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民*强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)*补偿的应提交*补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
芜湖房产过户要交哪些费用
芜湖房产过户是在芜湖市房管局办理的，单位地址在芜湖市镜湖区中山北路28号。
一、芜湖市房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人*家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网*house.people**/n/2014/1122/c164220-26073938.html
本文链接：http://www.donglihc.com/html/87960638.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
甘肃农业大学主页 甘肃农业大学gsau登录
甘肃农业大学几个字是谁写的不是谁写的啊，那是经过改名而过来的啊，我就是甘肃农业大学的同学，前身是国立兽医学院，1950年，学校更名为西北兽医学院；1951年，更名为西北畜牧兽医学院。1958年，学校与筹建中的甘肃农学院合并成立甘肃农业大学，后来从武威黄羊镇搬迁到兰州，据说打算改成甘肃农业科技大学呢，但是教育部没有批准，就持续着甘肃农业大学的名字了。 甘肃农业…
-
吞噬星空 第3季 吞噬星空1-100集完全版
吞噬星空什么时候复播截至2023年8月14日，《吞噬星空》复播时间还未公布。 《吞噬星空》动画是由上海腾讯企鹅影视文化传播有限*出品，杭州玄机科技信息技术有限*负责制作的科幻作品。《吞噬星空》第三季于2023年4月26日第85集正式收官。动画第四季预计将在8月的下旬正式复播，到时候全面接档《一念永恒》动画，与《遮天》动画同台播出。 《吞噬星空》第四季宇宙篇依…
-
海鳗插件下载 剑三海鳗插件怎么安装
剑三插件在哪里下载 问题一：剑网三怎么下载插件如果你方便来张截图吧 问题二：剑网三，海鳗插件在哪下载，现在插件管理里没有了！？？大侠您好： 在插件管理里进行下载如果还没有的话就在剑三下文件夹下找到interface整个删除掉之后再在插件管理里下载 如能帮到您，还请采纳。 问题三：剑三有哪些好用的插件？在哪里下载？剑三自带插件，在人物登陆页面载入。 如果想扩展…
-
重生之超级强国(神级工业帝国)
《超级工业强国》txt全集下载超级工业强国 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载： 内容预览： 超级工业强国 作者：大尾巴肥鱼 第001章未来首席工程师 更新时间2012-10-17 14:05:35字数：4942 “废物，全都是废物！养兵千日，用兵一时，怎么到了关键时刻一个人也用不上，我真是养了一群饭桶！” 云海市“烽火机械厂”的会议室里，厂长…
-
山东省教师培训网？教育教师网登录
山东教师教育网*登陆地址山东教师教育网*登陆地址： **qlteacher*/ “******，新目标，新思维，新发展”2018年山东省“互联网+教师专业发展”工程高中信息技术学科工作坊现场会在日照一中举行。同时，会议还跨越万里，在*喀什地区麦盖提县实验中学开设了*分会场。利用网络直播互动，山东主会场和*分会场同步教研，山东省高中信息技术省级工作坊全体主持人…
-
不成方圆打一生肖，不成方圆是什么生肖
*方圆指什么生肖 你好，答案是狗 属狗人直率、诚实，为人仗义，对事公平，勤奋好学。属狗人的活跃特别引人注目，受到异性的好感。尽管属狗人外表看起来情绪高昂，但内心世界存留着一块悲观厌世的天地。属狗人也会为那些不必要担心的事情而焦虑，猜想着世界上每个角落都可能潜伏着危机。而有时候，属狗人的预感真会变成现实。但无论如何，不少东方人和西方人都需要家中有一位属狗的朋友…
-
独步天下李歆txt 小说《独步天下》李歆百度云txt
求李歆《独步天下》txt全本下载 李歆《独步天下》txt全本 下载链接：*pan.baidu*/s/117VaDYEA72Ym_Pmj1Gqq1w提取码：ruin 这少年名叫叶旭，字少保，年仅十四，脸庞稍显有些稚嫩清秀，是柳州*的旁系血脉，同辈子弟中排行第七。 *是柳州城鼎鼎有名的巫荒世家，府主叶思道便是苗疆最负盛名的魔道大豪，叶思道修炼《莽牯朱蛤大力神通》…
-
医龙第二部国语，医龙3
极端力量 这部动漫在哪能找到啊~国语的最好 !A:零之使魔最好看哦你看我下面内容就知道了 《爱情白皮书》 B: 《百鬼夜行抄》、《玻璃假面》（千面女郎）、《白鸟丽子》 C: 《虫师》、 D: 《地狱少女》、《电车男》、《东京爱情故事》、《东京大学物语》、《逮捕令》、《多罗罗》、《等你说爱我》 F: 《蜂蜜与四叶草》、《富豪刑事》、《非婚家族》 G: 《公主公…
-
秦玉小说阅读，秦云全文阅读
主角是秦玉颜若雪的小说免费阅读主角是秦玉颜若雪的小说免费阅读在墨坛库。书名叫都市神医赘婿，作者太白持手琴，目前正在连载当中，秦玉怎么也没想到，三年的婚姻，居然全是背叛，而一无是处的秦玉也没想到，这世界上会有这样一个女孩，愿意为他付出一切，颜小姐，该换我来照顾您了。 都市神医赘婿的特点 豪华的别墅里，秦玉站在卧室门口，听到了房间里略带急促的声音，这个声音他很熟…
-
沙河天气预报？河北省沙河市天气情况
邢台地区天气预报一周都是什么天气2012年05月25日 邢台天气白天多云 30℃微风 黑夜多云 18℃微风 2012年05月26日 邢台天气白天多云 32℃微风 黑夜晴 20℃微风 2012年05月27日 邢台天气白天晴 34℃微风 黑夜晴 20℃微风 2012年05月28日 邢台天气白天多云 33℃微风 黑夜多云 22℃ 3-4级 2012年05月29日 …
